News

10.09.2018

Ab März 2019: Praktikanten gesucht

JETZT BEWERBEN! Wir suchen zur Verstärkung unseres Teams motivierte Praktikanten (Architektur/ Innenarchitektur) fürs Zwischenpraktikum. Starttermin: März 2019.

Bewerbungen bitte per mail an: Öffnet ein Fenster zum Versenden der E-Mailpraktikum(at)spaett.com

Mehr Infos unter: www.spaett.com/buero/praktikum-bei-spaett

29.08.2018

Bericht bei Niche Leuchten über Gass 17

Unser Projekt Öffnet externen Link in neuem FensterGass 17 wird auf dem Blog des Öffnet externen Link in neuem FensterLeuchtenherstellers NICHE gezeigt.


Jede NICHE Leuchte wird von Hand geblasen. In der faszinierenden Leuchtenkollektion werden kontrastierende Elemente, einfache Linien und wunderschöne Farben miteinander kombiniert.

Im Restaurant Öffnet externen Link in neuem FensterGass 17 werden verschiedene Modelle über Tresen und Tischen eingesetzt. Die warmen Farben der Glasleuchten harmonieren mit dem gemütlichen Ambiente des Restaurants aus Steinwänden, Schwarzstahl und Holzmöbeln aus geölter Eiche.

08.08.2018

Werkstudent/in gesucht

Du studierst Architektur, Innenarchitektur o. Ä. und willst erste praktische Erfahrung in der Planung von anspruchsvollen Innenausbauprojekten sammeln?

Dann freuen wir uns, wenn Du Teil unseres Teams wirst! Wir bieten Dir die Möglichkeit eigenverantwortlich zu arbeiten und das Aufgabenspektrum eines (Innen-)Architekten in einem inhabergeführten Unternehmen, kennenzulernen. Öffnet externen Link in neuem FensterMehr Infos hier

03.08.2018

Bauzeicher/in gesucht

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen erfahrenen Bauzeichner (m/w) mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung. Öffnet externen Link in neuem FensterMehr Infos hier

03.08.2018

Architekt/in gesucht! Gehälter wie in der Schweiz...

... können wir nicht zahlen. Aber wir bieten einen flexiblen Arbeitsplatz, die Möglichkeit von Home-Office und ein tolles engagiertes Team von Menschen, die die Welt jeden Tag ein bisschen schöner machen wollen. Öffnet externen Link in neuem Fenster Mehr Infos hier... 

19.06.2018

Interview mit Boris Grundl

Wir freuen uns, dass wir den bekannten Sachbuchautor, Managementtrainer und Gründer des Öffnet externen Link in neuem FensterGrundl Leadership Instituts Boris Grundl für ein Experten-Interview gewinnen konnten. Lars Kratzheller sprach mit ihm unter anderem darüber wie man durch Kompetenz Verantwortung übernehmen kann.

Das Video finden Sie hier auf der https://www.spaett.com/-Startseite oder in unserem YouTube-Kanal unter Öffnet externen Link in neuem Fensterbaucoach-Interview Lars Kratzheller & Boris Grundl

Viel Spaß und Mehrwert beim Anschauen!

 

 

18.12.2017

Inklusionspreis Landkreis Konstanz 2017

Der Inklusionspreis in der Kategorie „Arbeit“ des Landkreises Konstanz 2017 wird an die Spaett Architekten in Kooperation mit dem Caritasverband verliehen. Damit würdigt das Preisgericht die Bemühungen der Spaett Architekten einen Arbeitsplatz für Menschen mit Behinderungen in einem normalen Betrieb bereitzustellen. Dies gelang mit Unterstützung der Jobcoaches der Caritas und dem Willen und der Geduld der Spaett Architekten auch kleine Schritte des Erfolges bei Einarbeitung und Arbeitsalltag anzuerkennen. Ein schönes Beispiel gelungener Inklusion.

22.11.2017

Das Führungsteam der Spaett Architekten wird verstärkt

Unser langjähriger Mitarbeiter Lars Kratzheller (Dipl.-Ing. Architekt) wird zum 01.01.2018 als geschäftsführender Gesellschafter für unsere Firma tätig sein.

Mit Andreas Spaett, Gregor Disse und Lars Kratzheller als jüngstem im Team der Geschäftsleitung sind heute bereits die Weichen für den Übergang in die nächste Generation gestellt. Das gesamte Knowhow für unsere Kunden bleibt erhalten, so dass zukünftige Projekte und Innovationen in gewohnter Weise nachhaltig umgesetzt werden.

Wir freuen uns auf spannende Projekte und glückliche Bauherren in den kommenden Monaten und Jahren.

 

Die Spaett Architekten

Das Team für Ihre Träume

 

Informationen zur Grundstückssuche

Eine Grundstückssuche kann dauern!

Vergleichen Sie Preise, machen Sie sich ein Bild der momentanen Marktsituation Nutzen Sie Zeitung und Internet: Immobilienportale, www.Immobilienscout24.de, www.Immonet.de, www.immowelt.de

Hallo Herr Nachbar!

Sprechen Sie mit der Nachbarschaft, wenn Sie sich für ein Grundstück oder eine Immobilie interessieren. Oft bekommt man so Informationen, die die Kaufentscheidung noch beeinflussen können.

Wie viel ist ein Grundstück wert?

Bodenrichtwerttabellen (im Internet oder auf dem Bauamt einzusehen) geben Aufschluss über Bodenpreise. Vergleichswerte für Grundstückspreise ermittelt ein Gutachterausschuss. Das ist ein unabhängiges Gremium, welches eine Durchschnittspreisspanne aus Grundstücksverkäufen ermittelt. Zuständige Gutachter finden Sie unter: www.gutachterausschuss.de

Was darf ich bauen?

Der Bebauungsplan ist beim Bauordungs- oder Stadtplanungsamt einzusehen und gibt strikte Vorgaben darüber, was auf einem Grundstück gebaut werden darf und was nicht. Vieles ist im Bebauungsplan schon festgelegt: Wie groß ist die bebaubare Fläche? Wie viele Geschosse dürfen gebaut werden? Welche Dachform ist gefordert?… Lassen Sie sich von einem Fachmann (z.B. von einem Architekten) beraten, als Laie ist es oft schwierig die Bebauungspläne richtig zu interpretieren und ein Architekt kann unter Umständen auch Ausnahmegenehmigungen erwirken.

Ist das Grundstück erschlossen?

Ist das Grundstück noch nicht erschlossen kommen nicht unerhebliche Erschließungskosten zu den Baukosten dazu. Das Tiefbauamt, die Stadtwerke und Stromversorger geben Auskunft über die Erschließung des Grundstücks.

Achtung, das kann eng werden!

Wenn Nachbar Ihnen das Recht einräumt die Abstandsflächen zu unterschreiten, so will er in der Regel das Recht, im Falle einer Baumaßnahme seinerseits, ebenfalls den Abstand zu verringern, d.h die Gebäude könnten sehr eng aneinanderrücken, was im Einzelfall zu klären ist.

Was wird in der Umgebung gebaut?

Informieren Sie sich beim Bauamt über die zu erwartende Bebauung im Umfeld des Grundstücks. Sind Umgehungsstrassen geplant? Wird Gewerbe in der Nähe angesiedelt? Stehen Großbaustellen an? Sehen Sie auch den Flächennutzungsplan bei der Baubehörde ein um die zukünftige Entwicklung der Umgebung und die geplanten Infrastrukturmaßnahmen abschätzen zu können. Wie wird die regionale Entwicklung eingeschätzt? Wie wird sich das Verkehrsaufkommen entwickeln?

Betrachten Sie Ihr Grundstück aus der Vogelperspektive!

Wie ist die Verkehrsanbindung? Wie sind die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung? Wie ist die Infrastruktur der Gegend? Sind Job, Geschäfte, Schule, Kindergarten, Bus und Bahn und was Sie sonst an Infrastruktur benötigen gut zu erreichen?

Lassen Sie die Bodenqualität testen!

Oft führen kontaminierte Böden oder Probleme mit dem Grundwasser zu Mehrkosten und Terminverzögerungen. Ein Bodengutachten kann solchen Überraschungen vorbeugen.

Sehen sie das Grundbuch ein!

Bei jedem Haus- und Grundstückskauf sollte vor Vertragsunterzeichnung das Grundbuch eingesehen werden (liegt im Grundbuchamt aus) Manchmal sind Rechte anderer Personen im Grundbuch vermerkt die die Nutzung des Grundstücks betreffen. Informieren Sie sich über Grunddienstbarkeiten, Leitungsrechte und Wegerechte von Nachbarn.

Oft hilft eine Bauvoranfrage!

Gibt es für ein Grundstück keinen Bebauungsplan oder benötigt Ihr Bauvorhaben eine Ausnahmegenehmigung, dann können mit einer Bauvoranfrage vor dem Kauf eines Grundstücks erste Auskünfte über die Bebaubarkeit eines Grundstücks eingeholt werden. Die Bauvoranfrage ist schriftlich an das jeweilige Amt zu stellen und kostet Geld. Sie können das selbst machen oder einen Architekten damit beauftragen. Ein Bauvorbescheid bietet Ihnen aber leider keine Rechtssicherheit im Ernstfall.

Ein Bauantrag kann dauern!

Es kann bis zu 3 Monate dauern bis Ihr Antrag vom Baurechtsamt bearbeitet wird. Sind dann an der Planung noch Änderungen vorzunehmen kann sich die Genehmigung noch weiter hin ziehen. Bedenken Sie das bei Ihrer Terminplanung.